Réfection toiture tuiles béton : Aulnay-sous-Bois (93)

L’appel du client

Janvier 2025. M. et Mme B. nous contactent pour une maison de 1985 en tuiles béton. Plusieurs tuiles cassées suite aux gelées de l’hiver, une infiltration localisée dans le couloir du premier étage. La toiture n’avait jamais été refaite depuis la construction — 40 ans sans intervention.

Ce que j’ai trouvé sur place

Tuiles béton d’origine fortement poreuses et fissurées, plus de 30 % cassées ou déplacées. Sous-toiture absente — construction de l’époque, c’est habituel. Liteaux d’origine en bois blanc en mauvais état, plusieurs pourris au niveau des arêtiers. Charpente saine, aucun chevron à remplacer.

Ce qu’on a fait

Dépose complète des tuiles et des liteaux. Pose d’un écran HPV Soprema Stratec II F en nappe continue avec agrafage renforcé aux noues. Pose de contre-liteaux et liteaux traités classe 4. Repose en tuiles béton coloris vieux rouge avec crochets inox. Faîtage, arêtiers et rives refaits à sec avec closoirs et bandes de rives aluminium.

Les défis

Toiture à quatre versants avec deux arêtiers longs — mise en aplomb délicate sur liteaux neufs. Chantier en hiver : bâchage provisoire la nuit pour protéger l’ouverture. Maison en milieu pavillonnaire dense, matériaux montés à la grue pour ne pas piétiner les jardins voisins.

Fiche chantier