Démoussage + zinguerie – Chelles (77)

L’appel du client

Avril 2025. M. B. m’appelle parce que ses gouttières débordent à chaque averse malgré un nettoyage récent. Il m’a envoyé quelques photos depuis le jardin — toiture visiblement très encrassée. La maison date des années 1950, zinguerie d’origine jamais remplacée.

Ce que j’ai trouvé sur place

Mousse épaisse sur l’ensemble des tuiles béton — par endroits 3 à 4 cm, ce qui provoque des remontées d’eau sous les tuiles par capillarité. Gouttières demi-rondes en zinc oxydées et percées à plusieurs jonctions. Crochets de fixation rouillés, certains cassés. Solin de cheminée décollé sur un côté.

Ce qu’on a fait

Démoussage mécanique haute pression sur toute la toiture, suivi d’un traitement fongicide en deux passes. Application d’un hydrofuge pénétrant pour prolonger la protection 5 à 8 ans. Dépose et remplacement complet des gouttières en zinc prépatiné, crochets inox. Solin de cheminée entièrement refait.

Les défis

Maison de deux étages avec une partie en saillie côté rue — échafaudage de pied nécessaire sur trottoir, arrêté de voirie demandé 8 jours avant. Quelques tuiles fragilisées par la mousse ont cassé pendant le démoussage — remplacées à l’identique, sans surcoût pour le client.

Fiche chantier