Réfection ardoise + charpente – Meaux (77)

L’appel du client

Octobre 2024. M. L. m’appelle pour une maison de 1932 à Meaux. Infiltrations dans deux pièces du premier étage depuis plusieurs hivers. La toiture est en ardoise naturelle d’origine, jamais refaite. Un autre couvreur lui avait conseillé de passer en tuiles béton pour faire moins cher — il voulait un second avis avant de décider.

Ce que j’ai trouvé sur place

Ardoises naturelles d’origine, beaucoup cassées ou glissées côté nord. Crochets en fer entièrement oxydés. Aucune sous-toiture — construction d’avant-guerre, c’est habituel. En vérifiant les chevrons depuis les combles, deux côté nord présentaient une section réduite par la pourriture.

Ce qu’on a fait

J’ai conseillé de rester en ardoise naturelle — plus cohérente avec une maison de cette époque et meilleure durée de vie que le béton. Dépose complète côté nord et sud. Remplacement des deux chevrons abîmés. Pose d’un écran HPV en nappe continue. Repose d’ardoises naturelles d’Espagne 40×20 avec crochets inox. Faîtage et arêtiers refaits au mortier.

Les défis

Versant côté jardin à faible pente (22°) — chevauchement d’ardoise renforcé et écran HPV type 2 pour garantir l’étanchéité. Charpente ancienne avec noues complexes, chaque rang a dû être ajusté à la main. Accès côté rue difficile : demande de stationnement déposée en mairie 10 jours avant le démarrage.

Fiche chantier